Во всякой создающейся новостройке есть доходные и убыточные квартиры. К доходным принадлежат квартиры с объемным видом из окна, окнами во двор, высокими потолками оригинально архитектурой. Убыточными считаются квартиры на 1—3-м этажах, с окнами на проезжую часть или соседний дом. Понятно, такие варианты реализуются трудно, а на доходные квартиры всегда существует много желающих. Поэтому кое-какие застройщики представляют легко реализуемые квартиры сразу нескольким клиентам, заключают с ними «внутренние договора», а в будущем перед представлением организуют обстоятельства «форс-мажора». В итоге они предлагают на выбор или приплатить за стоящий вариант денег, или без доплаты приобрести неликвидные квартиры. Некоторые учреждения представляют клиентам переделать договор на другую сооружаемую секцию, обращая пайщиков в постоянно платящих лиц.
В компаниях, реализующих квартиры по договорам долевого участия, похожая аморальная практика была закончена вступлением с 2005 года в силу закона о государственной регистрации договоров долевого строительства. Но, не смотря на ограничение единичные случаи происходят, поэтому о них нужно знать.
