Сделка купли-продажи недвижимого имущества должна регистрироваться в Едином государственном реестре прав. Перед государственной регистрацией прав проводится прием документов, которые должны отвечать требованиям Закона РФ «О государственной регистрации прав…». К документам должна прилагаться квитанция об оплате регистрации, документ о проведении правовой экспертизы документов и законности сделки. Физическому лицу также требуется документ, удостоверяющий личность, а представителю юридического лица — учредительные документы и документ, подтверждающий полномочия.
Для регистрации сделки необходимо, чтобы не было противоречий между заявленными и зарегистрированными правами на недвижимость. После регистрации договора запись о правах вносится в Единый государственный реестр прав. На документах пишется дата и номер регистрации, а также факт выдачи свидетельства. Регистрация прав осуществляется в течение месяца со дня подачи заявления и документов. Заявителю дается расписка о предоставлении документов с перечнем и с указанием даты их предоставления. После регистрации выдается Свидетельство о государственной регистрации прав. Если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации прав, перемещение права собственности оформляется на основании решения суда.
