Титульное страхование используется для страхования от потери прав собственности (титула) на недвижимость. При потере права собственности в течение 10—15 дней вам выплачивается страховая сумма, равная стоимости квартиры. Титульное страхование осуществляют такие компании, как «Спасские ворота», «Росно», «Ингосстрах», «Русский мир». Для заключения страхового договора риска утраты права собственности надо продемонстрировать страховщику свидетельство о государственной регистрации права собственности; копии паспортов продавцов и покупателя квартиры; выписку об отсутствии обременений из Единого Государственного реестра; справку из БТИ; копию поэтажного плана; выписку из домовой книги; справку о не имении задолженности по платежам.
Также требуются все договоры отчуждения квартиры; акт приема-передачи; свидетельство о праве на наследство по завещанию и свидетельство о смерти наследодателя; заявление на приватизацию, договор инвестирования с приложениями или справку ЖСК о полностью выплаченном пае; справку из ГНИ об отсутствии задолженности по налогам на имущество, переходящее в порядке дарения. При наличии в отчуждаемой квартире несовершеннолетних необходимо разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки; письменный отказ несовершеннолетних, не включенных в приватизацию, от своих возможных претензий по прошедшей приватизации. При совместном получении жилья во время брака требуется нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение квартиры.
