Расчетные центры организуются при некоторых банках. Они позволяют поэтапно выдавать деньги продавцу, так как после регистрации предоставляется 50%, после снятия с регистрационного учета — 40% суммы, после подписания акта приема-передачи — 10%. В услуги работников расчетного центра входит контроль за процедурой выдачи денег после каждого этапа.
Особенно это важно при организации сложных цепочек. Недостатком расчетного центра является наличие «человеческого фактора», которое выражается в конфликтах. Они возникают из-за того, что продавцы закладывают деньги, а покупатели просят пойти им на уступки. Роль риэлтора заключается в том, чтобы снизить вероятные риски, поэтому перед посещением банка надо обговорить с участниками сделки все проблемы и заключить договор о порядке расчетов и действиях участников в сейфовом хранилище.
