Часто перед собственниками встает вопрос, как распорядиться недвижимостью после покупки — использовать ее для последующей перепродажи или сдачи в аренду. В каждом варианте существуют минусы и плюсы. Например, перепродажа дает возможность сразу и в значительном размере получить прибыль. При сдаче в аренду вы будете получать небольшой, но стабильный доход. Сдача квартиры в аренду считается хорошей прибавкой к зарплате и пенсии. Но нужно иметь в виду, что часто между арендодателем и арендатором возникают конфликтные ситуации из-за невнесения арендной платы, порчи или кражи имущества, ущерба, нанесенного третьим лицам. Для многих хозяев квартиры проблемой являются телефонные счета за междугородние и внутригородские переговоры.
Если вы вынесли решение инвестировать состояние в недвижимость для будущей перепродажи, то лучше его обрести на начальных стадиях строительства. По отзывам экспертов, такое вкладывание предоставляет заработать около 15—20 % годовых оборота при будущей перепродаже. Иногда годовая прибыльность может доходить до 80 %. Поэтому инвестирование в недвижимость остается доходным бизнесом. Жилье никогда не потеряет свои потребительские свойства, независимо от финансовой ситуации на рынке. В любом случае недвижимость считается ликвидным товаром, который всегда можно продать. Здание, находящееся в собственности, даже при его предоставлении в аренду, можно продать или заложить, хотя арендные платежи будут поступать также.
