Страхование сделки купли-продажи недвижимости существует потому, что имеется риск потери имущественных прав, связанных с этим процессом. Данным видом страхования риска при сделке с недвижимостью занимаются страховые компании и риэлторы. При этом должен выдаваться документ в виде страхового титульного полиса на три года, цена которого составляет от 0,5 до 1,6% рыночной стоимости квартиры. Но на деле, когда страхуют риэлтерские агентства, могут выдаваться гарантийные обязательства, впоследствии не имеющие силу. Неоспоримыми преимуществами гарантийного обязательства может быть только безвозмездность и бессрочность.
Документы риэлтерской компании должны состоять из «Положения о порядке и условиях выдачи гарантийных полисов и исполнения обязательств по ним», правил страхования и самого гарантийного полиса, так как один без другого силы не имеет. Если документ называется «полисом», то должна быть в наличии соответствующая лицензия.
