Помимо личной собственности, которая представляет квартиры, комнаты и нежилые помещения, собственники владеют общим имуществом, которая находится в долевой собственности. Общее имущество собственников располагается на общей территории и предназначено для пользования всеми владельцами квартир в доме.
Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ в общее имущество входят помещения в доме, которые не считаются частями квартир и созданы для обслуживания всех жильцов в доме. К ним относятся лестничные площадки и пролеты, чердаки, лифты и лифтовые, технические этажи и подвалы, крыши и ограждающие конструкции дома. Также общее имущество включает техническое и электрическое оборудование; земельный участок, на котором находится этот дом, с элементами ландшафта и благоустройства.
